物業(yè)管理師實行全國統(tǒng)一大綱、統(tǒng)一命題的考試制度，原則上每年舉行一次。原建設(shè)部組織成立物業(yè)管理師資格考試專家委員會，負責(zé)擬定考試科目、考試大綱，組織命題，建立并管理考試試題庫等工作。原人事部組織專家審定考試科目、考試大綱、考試試題，組織實施考試工作；會同建設(shè)部研究確定合格標準，并對考試考務(wù)工作進行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

凡中華人民共和國公民，遵守法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類專業(yè)學(xué)歷，具備下列條件之一的，可以申請參加注冊物業(yè)管理師資格考試：

1、中專學(xué)歷，工作滿10年，且從事物業(yè)管理工作8年；

2、大專學(xué)歷，工作滿6年，且從事物業(yè)管理工作4年；

3、本科學(xué)歷，工作滿4年，且從事物業(yè)管理工作3年；

4、雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，且從事物業(yè)管理工作2年；

5、碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年；

6、博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年；

7、取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷和學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。